भारत में एनआरआई के रूप में संपत्ति बेचना: कदम-से-कदम मार्गदर्शिका

भूमि को बेचना एक महत्वपूर्ण और सावधानी भरा काम होता है, खासकर जब आप विदेश में निवास करने वाले भारतीय हैं, जिन्हें NRI (विदेशी निवासी भारतीय) कहा जाता है। यदि आपके पास भारत में संपत्ति है और आप इसे बेचने का निर्णय लेने का सोच रहे हैं, तो यह मार्गदर्शिका आपकी सहायता करेगा। यहाँ हम आपको बताएंगे कि आप भारत में एनआरआई के रूप में संपत्ति बेचने के कदम कदम से कैसे बढ़ सकते हैं, साथ ही कुछ जरूरी बातों का ध्यान रखने के लिए भी बताएंगे।

Non-resident भारतीय (NRI) को भारत में उनकी संपत्ति बेचने की अनुमति रिज़र्व बैंक ऑफ इंडिया (RBI) के नियमों के अनुसार होती है। यहां उन्हें किसे विशेष रूप से संपत्ति और भूमि बेचने की अनुमति होती है:

1. अधिकांश संपत्तियों को भारत के निवासी को या एक और NRI को बेचा जा सकता है।
2. कृषि भूमि, plantation और farmhouse केवल भारत के निवासी को ही बेची जा सकती है।

एक बार जब आपने संपत्ति बेच दी है, तो आपको शायद यह funds को संयत्रित करने की अनुमति मिल सकती है, लेकिन इसके आस-पास के नियम इस पर निर्भर करेंगे, जैसे कि भुगतान के मूल्य और पहले ही संपत्ति की प्राप्ति के तरीके पर।

NRI बिना RBI की अनुमति के भारत में संपत्ति बेच सकते हैं  या नहीं बेच सकते हैं ?

यदि आप एक PIO हैं, तो आप भारत के निवासी या एक NRI को पूर्व-अनुमति के बिना बेच सकते हैं, लेकिन यदि आप अपनी संपत्ति को एक और PIO को बेचने का इरादा रखते हैं, तो आपको पूर्व-अनुमति प्राप्त करने की आवश्यकता होगी।

एक एनआरआई के रूप में भारत में संपत्ति बेचते समय, ध्यान में रखने योग्य कई महत्वपूर्ण बातें हैं: