गृह संपत्ति से आय: 2023-24 में किराये की आय पर कैसे tax लगाया जाएगा?
किराये की आय किसी संपत्ति को किराए पर देने या lease पर देने से प्राप्त होने वाली राशि है, चाहे वह residential हो या commercial Income Tax laws के अनुसार, जब इस स्रोत से अर्जित आय पर कर लगाने की बात आती है तो residential और commercial संपत्तियों के बीच कोई अंतर नहीं होता है। 99acres किराये की आय की अवधारणा को समझने और लागू किराये की income tax amount निर्धारित करने में शामिल गणनाओं में मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्रदान करता है।
Residential properties, दुकानों, भवनों या कारखाने की इमारतों को किराए पर देने से प्राप्त कोई भी आय कराधान के अधीन है। किराये की आय पर tax की गणना municipal taxes, standard deduction और taxpayer द्वारा लिए गए किसी भी गृह ऋण पर भुगतान किए गए ब्याज में कटौती करके की जाती है। Income Tax Act, की धारा 24 A के अनुसार, किराये से आय अर्जित करने वाले व्यक्ति नवीनीकरण या मरम्मत जैसे खर्चों के लिए 30 प्रतिशत मानक कटौती के हकदार हैं। हालाँकि, आयकर के तहत अनुमत इन कटौतियों का लाभ उठाने के लिए, व्यक्ति को संपत्ति का कानूनी मालिक होना चाहिए।
कितना किराया tax-free है?
किसी व्यक्ति द्वारा पहले ही भुगतान की गई संपत्ति tax amount अतिरिक्त कराधान के अधीन नहीं होगी। इसे साल की total rental income या Gross Annual Value (जीएवी) से घटाया जाता है। Income Tax Act की धारा 24 A के तहत, शुद्ध वार्षिक मूल्य पर 30% कटौती की अनुमति है। यह कटौती taxable income आय को कम कर देती है, और taxpayer इस विशिष्ट राशि पर कर का भुगतान नहीं करेगा। हालाँकि, 30 प्रतिशत की सीमा से अधिक कोई अन्य खर्च, जैसे painting और repairs, पर कर राहत के रूप में दावा नहीं किया जा सकता है।
Income Tax Act के अनुसार, किसी भवन या घर को lease पर देने या किराये पर देने से किराए के रूप में प्राप्त कोई भी आय House Property' से आय' taxation के अंतर्गत आती है और कराधान के अधीन है। इस श्रेणी में संपत्ति के लिए सुरक्षा जमा के रूप में अग्रिम भुगतान की गई कोई भी राशि भी शामिल है।
