एक finance lease और एक operating lease leasing के लिए अलग-अलग लेखांकन विधियों का प्रतिनिधित्व करता है। एक finance lease में, lessee संबंधित परिसंपत्ति से जुड़े सभी जोखिमों और पुरस्कारों को वहन करता है, जबकि एक operating lease में, ये जोखिम और पुरस्कार lessor के पास रहते हैं।
Financial Lease vs Operating Lease के बीच अंतर
व्यापार जगत में leasing एक महत्वपूर्ण अवधारणा है। सीमित संसाधनों वाले start-ups और छोटे व्यवसाय अक्सर leasing का विकल्प चुनते हैं क्योंकि इससे उन्हें अपने परिचालन को शुरू करने के लिए आवश्यक assets में महत्वपूर्ण upfront investments से बचने की अनुमति मिलती है। इसके बजाय, जब भी जरूरत पड़ती है, वे इन assets को lease पर देना चुनते हैं, जिससे उन्हें अपने व्यवसाय के शुरुआती चरणों में अधिक flexibility और cost-effectiveness मिलती है।
Leasing को दो मुख्य प्रकारों में वर्गीकृत किया जा सकता है: financial lease और operating lease!
Financial lease एक leasing की व्यवस्था है जिसमें lessee (व्यवसाय के मालिक) अपने व्यवसाय के लिए assets को lease पर देने से जुड़े risk और return दोनों को वहन करता है। इसके विपरीत, एक operating lease एक leasing समझौता है जहां risk और return दोनों lessor के पास रहते हैं।
| मानदंड | वित्त पट्टा | परिचालन लीज़ |
| स्वामित्व | Lease की अवधि के समापन पर, lessee के पास संपत्ति खरीदने का विकल्प होता है। | संपत्ति का स्वामित्व lessor के पास रहता है। |
| Lease की लंबाई | लंबी अवधि के lease, अक्सर संपत्ति के उपयोगी जीवन के महत्वपूर्ण हिस्से को कवर करते हैं। | छोटी अवधि के lease, आम तौर पर परिसंपत्ति की उपयोगिता से कम होते हैं |
| लेखांकन उपचार | एक अधिग्रहण के रूप में माना जाता है, जिसके परिणामस्वरूप asset और उसके संबंधित दायित्व दोनों lessee की balance sheet पर दिखाई देते हैं। | Lessee's की balance sheet पर किसी संपत्ति या देनदारी का दस्तावेजीकरण किए बिना, इसे किराये के खर्च के रूप में देखा जाता है। |
| रखरखाव एवं मरम्मत | रखरखाव और मरम्मत की जिम्मेदारियां पट्टेदार के कंधों पर आती हैं। | रखरखाव और मरम्मत दायित्व lessor की जिम्मेदारी है। |
| Lease की लागत | पट्टे की अवधि के दौरान व्यय में वृद्धि, क्योंकि lessee asset के पूरे खर्च का वित्तपोषण कर रहा है। | पूरे lease की अवधि के दौरान खर्चों में कमी आई है, क्योंकि lessor परिसंपत्ति की लागत का एक हिस्सा कवर कर रहा है। |
