क्या building management द्वारा कोई विशिष्ट नियम या विनियम निर्धारित हैं?
भवन नियम और विनियम परिसर, परियोजना, भवन और सामान्य क्षेत्रों की देखभाल, सुरक्षा, सफाई और संचालन सुनिश्चित करने के लिए मकान मालिक द्वारा अपनाए गए नियमों और विनियमों को संदर्भित करते हैं। इन नियमों को मकान मालिक द्वारा उचित रूप से modify या जोड़ा जा सकता है, जब तक कि वे परियोजना, परिसर, किरायेदार के उपयोग, occupancy, आनंद, या Lease के तहत किरायेदार के अधिकारों पर नकारात्मक प्रभाव नहीं डालते हैं।
हालाँकि, मकान मालिक और किरायेदार के बीच Lease agreement के नियम और शर्तें भवन नियमों और विनियमों के किसी भी प्रावधान पर पूर्वता लेंगी जो lease के साथ टकराव करता है। भवन के नियमों और विनियमों का अनुपालन करने में विफल रहने पर भवन के किसी अन्य tenant या रहने वाले के लिए मकान मालिक को जिम्मेदार नहीं ठहराया जाएगा।
शब्द "बिल्डिंग नियम और विनियम" में भवन के कुशलतापूर्वक संचालन और रखरखाव के उद्देश्य से, lease की तारीख के बाद मकान मालिक द्वारा किए गए किसी भी उचित amendments को शामिल किया गया है।
भवन निर्माण प्रबंधन नियमों का उद्देश्य
भवन उपनियम, मुख्य रूप से एक central authority द्वारा स्थापित, यह सुनिश्चित करने के उद्देश्य से काम करते हैं कि निर्माण सुरक्षा और सौंदर्य मानकों को पूरा करते हैं। वे architectural aspects सहित निर्माण गतिविधियों के विभिन्न पहलुओं को विनियमित करते हैं। उदाहरण के लिए, इन उपनियमों में builders को अपनी projects में अग्नि सुरक्षा और भूकंप-प्रतिरोध प्रावधानों को शामिल करने की आवश्यकता हो सकती है, जिससे सुरक्षित और अधिक resilient निर्माण को बढ़ावा मिलेगा।
इसके अतिरिक्त, भवन उपनियमों में विकास के environmental प्रभाव को कम करने के लिए नियम शामिल हैं। यह मानते हुए कि construction activities का आसपास के क्षेत्रों पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ सकता है, ये कानून potential disturbances को कम करने के उपाय लागू करते हैं। Builders को निर्माण प्रक्रिया के दौरान अत्यधिक धूल संचय, स्वास्थ्य संबंधी खतरे, structural integrity, आग के जोखिम और शोर के स्तर जैसी चिंताओं का समाधान करना आवश्यक है। इन दिशानिर्देशों का पालन करके, builders का लक्ष्य यह सुनिश्चित करना है कि उनकी परियोजनाओं से पर्यावरण और आस-पास के समुदायों को न्यूनतम व्यवधान और नुकसान हो।
